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老宅的继承者有十人,现在其中一人未通知我而作出重大维修,作为房屋共同共有人我能否起诉要求他停止侵仅_烟台
答: 必须通知所有继承人,在未经过您通知的情况下作出对房屋整改维修或者买卖您都可以请求法律诉讼,要求恢复其原貌
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房产共有人死亡如何过户?夫妻共有的房子,一方死后怎样过户?
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跟外人共有房产如何继承?房屋共有人继承房子税要不要交?
答: 房屋共有人继承房子办理登记手续需要缴税税费,具体细节到住房和城乡建设局 和税务局查询,参考如下 继承房产,走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元m2 测绘费=1....
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自建房产共有人有条件吗?个人自建的房屋算二套房吗?
答: 是的,肯定属于第二套房了。但是按照你的说法,孩子已经成年,那么你可以将父亲1%的股份交易给孩子,费用很低的。然后就变成孩子名下一套房,父亲夫妻两人名下无房,只有一次贷款,...
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房产证是孩子的名字,没有共有人,未满十八岁,如何过户,沧州东光县
答: 孩子未成年是不能过户的。
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房产共有人死亡如何过户?夫妻共有房产一方死亡如何继承,要交什么税?
答: 1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。按照我国现行的《继承法》的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将...
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什么是房屋共有人
答: 共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享...
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我与父母一起买房,房产写父母的,我是共有人,这种情况下我可以提取我的住房公积金吗?
答: 可以,夫妻双方以及直系亲属的都可以取
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03年时祖父祖母将名下共有产权房屋用买卖的形式过户到本人名下,作为房屋的原共有人应向二老交付17万左右的转让费,这样的过户买卖手续
答: 一、转让抵押房屋合同是否有效 (一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让...
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房屋所有权和共有人一样吗?谁能说说呢?
答: 房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人...
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房产共有人过户到一人名下怎么办理?
答: 一、到公证处进行一个公正,即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权,并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的产权集中到另外一个权利人身上。二、拿着这份公证书到...
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其女儿以自己名义贷款并没有让二老任何一位成为房屋共有人,现房本产权人是其小女儿名字,现请教律师您如走法律途径要回房产或9万元升值部...
答: 提供首付证明或者月供证明,要不然要不回来。
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房屋共有人如何分割房产?一般怎么处理?
答: 可以协议分割住房产权,如竞价,或卖掉住房分钱等,达不成协议,可以到法院提出诉讼。如:《婚姻法》司法解释二规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时...
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我想问一下房产共有人之间过户要交多少个税?
答: 房产过户个人所得税为1%。 房子过5年,业主只有这一套房个税可以免交。
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但朋友夫妇以工作繁忙为由未与我办理房屋过户手续,下面是所有权人及共有人的签字日期落款.之后我多次要求朋友夫妇配合办理过户手续,是否...
答: 房产过户的材料准备主要有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证...
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共有人擅卖房产买卖合同是否无效?
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房产共有人之间过户要交多少个税?“新账老账如何算”或成房产税落地难题
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卖房协议签署后通知另一共有人签字配合。但在合同签订后由于其不能实现独吞房款的意愿而违约不愿过户,请问另一共有人是否也要承担违约责任...
答: 卖家违约,可以要求双倍返还定金。如果同时有违约金条款,可以二选一没办法协商,可以起诉《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作...
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在06年11月购买了天河区一处房产,但在办理房产证过程中因本人在坐月子没有到场,没有共有人.但贷款合同上是夫妻双方都签的名字.
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继承房产需共有人同意吗?谁能说说呢?
答: 没有公正遗嘱也有效力。遗嘱的种类有:口头遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱及公证遗嘱等。 对于房产属于你们五人按份共有,根据物权法相关规定: 第九十七条处分共有的不动产或...