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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付356万，月供65948元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 201911263302050013 | |
| 核验信息 建筑面积:533|核验时间:2023-12-08|所属小区:新海景花园二期别墅 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
小区建于2010年12月5日，2012年11月30日交付，70年产权住宅 规划5栋高层，58席360度景平层国墅，新加坡雅克筑景设计有限公司设计 建筑高度50米 宁波雅戈尔置业有限公司，现物业为万科物业
核心卖点
环境优美，房子新，位置好，诚心出售
周边配套
万象城市公园（156米），绿岛公园（460米），时代雷亚影城（951米），时代影院(北岸.星街坊)（986米），新三江口公园（1025米），海绵城市公园（1179米）头阁（586米），高鑫广场1.5公里，江北万达3公里
交通出行方便
核心卖点
环境优美，房子新，位置好，诚心出售
周边配套
万象城市公园（156米），绿岛公园（460米），时代雷亚影城（951米），时代影院(北岸.星街坊)（986米），新三江口公园（1025米），海绵城市公园（1179米）头阁（586米），高鑫广场1.5公里，江北万达3公里
交通出行方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有宁波大市范围内大量好房源，欢迎加我微信详聊，可随时电话咨询，请相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
新海景花园(二期别墅)
小区均价
42125元/㎡ 0.09%
小区户数
43户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
1.0
绿化率
20.0%
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读轨道交通
新海景花园别墅距离地铁4号线（在建）约1公里，距离宁波火车站5公里，距离姚江船闸500米。
小区户型
新海景花园别墅面积550平和650平，由中间套和边套构成，联排，楼上4层，楼下2层。
生活配套
新海景花园别墅距离宁波第二医院北院200米，距离双东坊菜场1.5公里，距离北岸星街坊2公里。
房屋品质
新海景花园别墅采用大理石外挂加上德系防水防潮材料，楼顶采用了50-80公分的隔热层。
居民素质
新海景花园别墅基本以民营企业家自住为主，整体素养层次高，以国内经商或海外经商为主。
小区不足
新海景花园别墅很挑客户，并不是所有有钱购买别墅的都能接受6层的新海景。也就是楼层太高
房价走势
新海景花园(二期别墅) 
-0.09%
42125元/㎡
小区单价
-0.09%比上月
文教 -1.16%
26470元/㎡
商圈单价
-1.16%比上月
