房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付256万,月供47423元
官方核验 房源核验编码 202109283302030007
核验信息 建筑面积:278|核验时间:2023-10-19|所属小区:青林湾二期观庭
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
赵丹丹
320神奇分
宁波价值房产 宁波价值房产价值房产
报价
1280
电话咨询
核心卖点
赵丹丹别墅团队推荐您购买理由如下:
1数量少。别墅现在不会再造,未来更加不可能,也就是传说中卖一套少一套。
2价格优势。钱贬值速度越来越快,全球放水,各方成本高,永远是卖一套诚心房子少一套。
3户型优势。使用率极高,享受更大实用空间。
4装修优势。别墅可以根据自己家居住情况由设计师调整设计,享受私人服务。
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业主心态
房东因为工作调整原因急售此房,不会随意涨价。即使房东涨价或者不诚心出售,赵丹丹别墅团队总有方法帮助您买到宁波地区匹配且适合别墅。关于价格问题,所有的问题都是来源于内心,赵丹丹别墅团队主力毕业于国内知名高校,对房东价格把握能力较强——赵丹丹别墅团队
服务介绍
赵丹丹别墅团队介绍
1、店长
十余年房产经验,理工科学历背景,实战加理论的双层思维,上知天文,下知地理,中晓人和,笑傲风月,未出茅庐,先定 天下。
2、组长
数年房产从业经验,心理学本科,价值经纪人。
3、团队成员
星光经纪人、业务精英前10。
1、专注别墅。在房产领域有探索和研究,每天除了10h工作外,另外2-3h复盘,几乎天天如此——赵丹丹别墅团队
2、价值服务。秉着“三赢”的心态。带看前,几乎提早把小区的内部情况,原房东的背景,出售原因等掌握——赵丹丹别墅团队
3、诚实。从不虚报价格或用短期眼光让客户购买——赵丹丹别墅团队
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青林湾(二期观庭)

小区均价

49680元/㎡ 4.96%

小区户数

暂无

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 小区户型

    青林湾二期别墅区共52个楼栋,双拼加联排别墅、具体面积265平298平310平358平、共198户。

  • 生活配套

    周边步行200米有大型超市、离万达广场、高鑫广场也很近,生活购物便利...。

  • 居民素质

    二期以自住为主素质高租户少。

  • 小区不足

    由于面积比较大,总价过高靠近马路位置有噪音

房价走势
青林湾(二期观庭)
49680元/㎡
小区单价
-4.96%
比上月
望春
24424元/㎡
商圈单价
-0.67%
比上月
实地核验
1280
47762.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共4层
268
简单装修
2016年竣工/别墅
满二年
赵丹丹
320神奇分
从业备案 330205001797
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