足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4261元
官方核验 房源核验编码 202310213302810016
核验信息 建筑面积:129.93|核验时间:2023-11-13|所属小区:星澜府
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
张书宁
0.0
豫森房地产 豫森房地产总店
报价
115
电话咨询
核心卖点
1.南北通透,采光好,卧室朝南带飘窗,客厅送阳台,而且房间都比较大.2.楼层,达85,采光好,前后无遮挡3.小区物业管理严格服务到家让你生活放心,绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜.4.小区人文素质高是社区交通便利地段.5.小区安静舒适让你在这享受品质生活的.
业主心态
1、泗门核心位置
2、世面紧 的产品
3、公里内覆盖所有 配套
4、自带商业综合体
服务介绍
准备买一手新房的朋友,请先不要进售楼部,不然你就成了自然到访客户,开发商不会白白让利的,享不了。让我陪你去,你就成了渠道客户,相当于,享要等我给你介绍了楼盘,你自己去售楼部了,再回来找我要,售楼部已经有记录,这时已经晚了,您已成了自然到访客户。仔细想想,如果而且不用你软磨硬泡的谈价格 直接一次性渠道价格放到底!! 来吧朋友们 ,专车专人你看新盘 你没有任何损失!
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小区均价

9131元/㎡ 0.29%

小区户数

1440户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

35.0%

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    小区就在四海大道和红旗路交叉路口

  • 小区户型

    星澜府一期有小洋房小高层高层看入住需求刚需87平也不错的,得房率也高,高层129平可以做四房 改善型

  • 小区设施

    星澜府小区有设儿童滑滑梯,玩乐的地方,绿化也特别好

  • 生活配套

    星澜府周边配套也成熟,全民健身中心就在小区斜对面!华润万家几百米就到了

  • 房屋品质

    星澜府也是本地有名的开发商,一期去年六月份交房,入住率达到80%

  • 小区不足

    星澜府一期就是车位配比不够,其他没啥额

房价走势
星澜府
9131元/㎡
小区单价
-0.29%
比上月
泗门
8576元/㎡
商圈单价
-6.23%
比上月
实地核验
115
8851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
129.93
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 余姚 泗门
张书宁
神奇分
从业备案 330281000663
豫森房地产
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