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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付33万，月供6113元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202309253302810019 | |
| 核验信息 建筑面积:159.41|核验时间:2023-11-13|所属小区:宽塘雅院 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.南北通透，采光好，卧室朝南带飘窗，客厅送阳台，而且房间都比较大.2.楼层，达85，采光好，前后无遮挡3.小区物业管理严格服务到家让你生活放心,绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜.4.小区人文素质高是社区交通便利地段.5.小区安静舒适让你在这享受品质生活的.
业主心态
1、泗门核心位置
2、世面紧 的产品
3、1公里内覆盖所有 配套
4、自带商业综合体
2、世面紧 的产品
3、1公里内覆盖所有 配套
4、自带商业综合体
服务介绍
准备买一手新房的朋友，请先不要进售楼部，不然你就成了自然到访客户，开发商不会白白让利的，享不了。让我陪你去，你就成了渠道客户，相当于,享。不要等我给你介绍了楼盘，你自己去售楼部了，再回来找我要，售楼部已经有记录，这时已经晚了，您已成了自然到访客户。仔细想想，如果
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宽塘雅院
小区均价
6425元/㎡ 0.17%
小区户数
848户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
1.39
绿化率
31.0%
小区解读 (80)
查看更多经纪人解读小区户型
该小区一梯两户，南北通透，主推大户型大平蹭，155平4房两厅两卫，适合改善舒适居住
小区设施
小区中心有儿童游乐设备，滑滑梯，翘翘板，木马娱乐设备。
房屋品质
由大开发商海伦堡操盘，2022年统一毛坯交付，双层真空玻璃，能隔音降噪。
小区不足
小区不满两年，税费比较高
