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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付160万,月供29639元
官方核验 房源核验编码 201906183302120112
核验信息 建筑面积:355.0|核验时间:2023-10-21|所属小区:中海东湖观邸别墅
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
余建海
562神奇分
南天房产 南天房产有容基业爱之家总公司
报价
800
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
独立的厨房及卫生间;朝向:朝南通透, 一、房源优势 1、正规开间,每天都可享受清晨的阳光 3、室内,您可以按照您自己的风格随意装修设计。 二、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用率高。 2、卧室温馨舒适.搭配心怡。 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松。 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区。 2、小区绿化率高,让您感受像花园一样的家
业主心态
房东新房已经买好,诚心出售,看房联系本人
服务介绍
本人优势
1、专注宁波,鄞州,大平层,豪宅。别墅,住宅,新房。本人在房产领域有探索和研究,每天除了10h工作外,另外2-3h复盘,几乎天天如此。
2、价值服务。本人秉着“三赢”的心态。小区专家——小余
从客户角度:带看前,几乎提早把小区的内部情况,房子品质,原房东的背景,出售原因等,一 一掌握;期间会根据客户的真实想法,整理梳理,对比,优劣势分析等;帮助客户分析价位,与房东谈判价格,一次二次多次,直到买到客户称心如意房子。小区专家——小余
3、诚实。本人从不虚报价格或者用短期眼光让客户购买,始终秉着“客户都是比我聪明”,唯有诚实才能把每件事做得踏实和实在。
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中海东湖观邸(西区别墅)

小区均价

25614元/㎡ 0.15%

小区户数

暂无

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.74

绿化率

37.85%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    小区北门约200米,有公交107、109、165、906。南门处约1公里处有4号线地铁。

  • 小区户型

    东湖观邸别墅:1至6期,分别有联排和双拼,305至430平米左右,共有706户。

  • 小区设施

    观邸内配有会所,有游泳池,网球场,篮球场等等。环绕人工湖周边,有景观优美。

  • 生活配套

    小区南边相隔300米,生活配套齐全,大型超市,菜市场都有。

  • 房屋品质

    中海开发,2008年交付,墙体没有开裂,防潮隔音效果好。没有下沉开裂等等现象。

  • 小区不足

    观邸别墅社区甚大,总体排列有些乱,搭建有些多。

房价走势
中海东湖观邸(西区别墅)
25614元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
东钱湖
24346元/㎡
商圈单价
0.5%
比上月
实地核验
800
22536.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共1层
355
毛坯
2006年竣工/普通住宅
满二年近地铁
余建海
562神奇分
从业备案 330212004857
南天房产
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