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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供3154元 | ||
| 更新日期 2024-10-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202410163302060040 | |
| 核验信息 建筑面积:null|核验时间:2024-10-23|所属小区:万年卡美丽亚二期 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
环境优美，绿化层次分明维护保养较好，周边配套设施齐全，小区占据比较好的位置，以住宅、别墅为主，年轻人或老人都非常适合。小区管理严谨，干净整洁，全明户型，户型方正，南北通透，客厅连接阳台，美景尽收眼底，阳光充沛。房型好，户型多，单价低，交通便捷，日常购物方便，周边景点比较多，周末逛街、购物、休闲等一应俱全
业主心态
业主人很好诚实、守信，因个人需要忍痛割爱
实地看房喜欢，其他细节方面，可以再进一步沟通
实地看房喜欢，其他细节方面，可以再进一步沟通
服务介绍
交易流程：陪同看房-谈判价格和付款时间-审核客户征信-
签订房地产买卖合同-审核客户准备资料-网签付首付-银行
预审批-审批过户-催促银行放款-交房物业费清算水电过户。
『欢迎委托出售房源』
签订房地产买卖合同-审核客户准备资料-网签付首付-银行
预审批-审批过户-催促银行放款-交房物业费清算水电过户。
『欢迎委托出售房源』
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万年卡美丽亚(二期)
小区均价
9904元/㎡ 5.09%
小区户数
1292户
物业费用
2.76 元/平米/月
容积率
1.5
绿化率
30.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读小区户型
小区户型是两梯四户和两梯三户，面积有86平，89平，93平，95平，106平，楼间距适中，采光可以。
小区设施
小区中心有块200平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩放学后都在那边玩。
生活配套
向南200米处有万年游艇码头和万年帆船基地，为旅客提供了休闲娱乐的好去处，向东100米处有块大湿地。
小区不足
小区目前位置有点偏，附近没有菜场和商场，造成了小区居民买菜和购物的不方便，有待周边配套发展成熟。
小区问答（10）
我要提问【万年卡美丽亚(二期)】 万年三期是人车分流吗？
万年卡美丽亚三期，内有高层，洋房。别墅。以低密度为口碑，五幢海景高层，内部人车分流，环境优美
2024-02-18
15个回答
【万年卡美丽亚(二期)】 万年二期什么时候满两年啊？
2021年四月满两年
2024-02-18
11个回答
【万年卡美丽亚(二期)】 车子有地方停吗？
小区地上有临时车位，地下有产权车位。可租可买
2024-02-18
10个回答
房价走势
万年卡美丽亚(二期) 
5.09%
9904元/㎡
小区单价
5.09%比上月
春晓 
-2.79%
9173元/㎡
商圈单价
-2.79%比上月
