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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供15051元 | ||
| 更新日期 2024-11-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202107053302050026 | |
| 核验信息 建筑面积:null|核验时间:2024-08-24|所属小区:君御湾 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【税费】：产权清晰，过户成本低，业主换房急售.
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
1、业主由于要换房，所以着急出售此套房子，寻找诚意买家。
2、业主配合随时看房，欢迎对房子有意者前来看房。业主委托诚心出售此房，欢迎您随时看房，如需了解其他信息请与我联系
1、业主由于要换房，所以着急出售此套房子，寻找诚意买家。
2、业主配合随时看房，欢迎对房子有意者前来看房。业主委托诚心出售此房，欢迎您随时看房，如需了解其他信息请与我联系
服务介绍
我的工作方式：（专业 细心 耐心=您的省心 放心 安心）
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，把前期工作做到位，避免浪费你我时间。
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
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小区解读 (62)
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小区附近有803、13、26等十多条公交线路；小区距离地铁4号线洪大路站约1.5公里。
小区户型
共有13幢面积：98平~175平户型：2房3房4房含多层小洋房洋房面：260平~300平。
小区设施
内部建有景观中庭位居整个小区中间位置地面上极少临时应急车位水榭亭台车位大部分分布地于下车库。
生活配套
小区东面约400米就是江北万达商业广场满足生活各种需求内设商业街、餐饮街、大型超市。
房屋品质
世茂开发商车库具有防潮功能！16年白坯统一交付。
小区不足
目前在售的房源单价都在3万左右，因为面积全部在100平方以上无小面积，总价有点偏高。
