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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付260万,月供48164元
官方核验 房源核验编码 202304143302120124
核验信息 建筑面积:181.0|核验时间:2023-08-12|所属小区:风荷泊园
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
核心卖点
本案项目是金地风华系的又一力作。   占地面积约5.2万方,建筑面积约11.7万方,住宅容积率1.6,绿地率34%,外加9000方沿河风光景观绿化带。   项目坐北朝南,整体以北高南低、西高东低依次排列高层、洋房和别墅。   西南面双河流环绕,是繁华中的极静之地。项目的两条河流,是难得的天然水系,是万丈繁华之中恰得好处的一处留白。上善若水,也可以称之为东方人居哲学的至高境界。   从户型产品设计方面来说,项目非常注重户型的实用性和舒适性,是具有前瞻性的创新型产品,尽量做到多户型、多房间、多开间朝南、多赠送。
业主心态
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服务介绍
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金地风华大境(鄞州别墅)

小区均价

73850元/㎡ 0.98%

小区户数

46户

物业费用

2.97 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

34.0%

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    金地风华大境别墅距离地铁3号线800米,门口有多条公交线路。距离宁波火车站5公里。

  • 小区户型

    金地风华大境别墅以合院形式组成的别墅,面积在171-223平之间,楼间距大采光好,无遮挡。

  • 生活配套

    金地风华大境别墅距离鄞州万达广场2公里,距离银泰和罗蒙环球城1公里,距离鄞州妇儿医院200米。

  • 房屋品质

    金地风华大境别墅开盘16年,交付18年底。白坯交付,采用防水防热材质,石材外挂。

  • 小区不足

    目前有营业税,需要支付5.3%营业税

房价走势
金地风华大境(鄞州别墅)
73850元/㎡
小区单价
-0.98%
比上月
南部商务区
27275元/㎡
商圈单价
0.59%
比上月
实地核验
1300
71824.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共1层
181
毛坯
2019年竣工/别墅
满二年近地铁次新房
秦英
581神奇分
从业备案 330212004125
南天房产
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