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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付260万，月供48164元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202210173302050026 | |
| 核验信息 建筑面积:200.61|核验时间:2023-10-19|所属小区:奥金府 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【税费】：产权清晰，过户成本低，业主换房急售.
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择。
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光。
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活
业主心态
业主诚心出售，手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力，随时恭候您的到来、 介绍的房子我经过实地勘察过，照片是真实的，并与房东沟通过，房东诚心出售，此价格实惠，房子无营业税。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区共有32栋房子 分为小高层和高层组成，楼栋间距比较大 设计合理。
其他描述
物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司 物业费，2.97元。
房屋品质
小区由宁波世茂新领航置业有限公司开发，于2017年竣工，采用双防水隔热处理，双层隔音玻璃。
小区不足
小区因绿化高 江景房 房龄新 物业管理完善等原因导致房价相对较高。
