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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付85万，月供15894元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 201810083302120371 | |
| 核验信息 建筑面积:138.31|核验时间:2023-10-19|所属小区:郡城花苑 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
在售有效
（一）业主诚心出售此房，绝不会您来看不了房。
（二）户型优势：使用率高，享受更大使用空间。
（三）装修优势：房子装修后维护的非常好，所有物品使用都非常珍惜。
（四）价钱优势：环境超棒，进可繁华退可宁静。
【推荐】比其他小区绿化面积多，舒适度高。
1，室内精装修:3室，空间合理。
2，售房动机情况:房东卖房换大房！
3，市场分析对比:位于，空间巨大。
4，综合优点 点:户型好，房东急售，采光好，看房方便，小区环境好！
为您服务——我，我做到！
个人信念——以真诚的服务
（一）业主诚心出售此房，绝不会您来看不了房。
（二）户型优势：使用率高，享受更大使用空间。
（三）装修优势：房子装修后维护的非常好，所有物品使用都非常珍惜。
（四）价钱优势：环境超棒，进可繁华退可宁静。
【推荐】比其他小区绿化面积多，舒适度高。
1，室内精装修:3室，空间合理。
2，售房动机情况:房东卖房换大房！
3，市场分析对比:位于，空间巨大。
4，综合优点 点:户型好，房东急售，采光好，看房方便，小区环境好！
为您服务——我，我做到！
个人信念——以真诚的服务
业主心态
一、房东诚心出售主要原因是业主置换小换大。
二、现大房子已经买好了。诚心出售房间基本家电家具全部赠送。
三、本套房源为精装房、自装修入住至今从未出租过、全部自己居住、每个星期都有钟点工上门打扫卫生、保养比较好
二、现大房子已经买好了。诚心出售房间基本家电家具全部赠送。
三、本套房源为精装房、自装修入住至今从未出租过、全部自己居住、每个星期都有钟点工上门打扫卫生、保养比较好
服务介绍
本人从事房地产已有8个年头了，一直服务潘火街道下应街道中河街道二手房源买卖服务对这三个板块非常熟悉，有信心为您买卖房子保驾护航；
实地带看——与房东洽谈价格——签订买卖房合同——支付定金——网签过户——银行办理按揭——交房。
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展开更多
全部经纪人
3家门店、5位经纪人正代理本房
南天房产潘火桥店
报价
429 万
本房星级好店
21
经纪人数
1080
在售房源
536.3
门店评分
小区解读 (21)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
小区户型
格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
小区设施
小区有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
生活配套
一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
居民素质
小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
小区不足
小区地上设有停车位，如果全部停在地下就会更加合理。
