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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付8万，月供2143元 | ||
| 更新日期 2024-11-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408203302060015 | |
| 核验信息 建筑面积:85.75|核验时间:2024-10-19|所属小区:万年卡美丽亚二期 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
春晓核心区，交通便利，周边基础设施较好，生活配套实施齐全。 小区内部环境典雅幽静，绿化率较高，道路布局合理，设有休闲设施及儿童游乐场所，居住环境舒适。保安全天值班，物业管理完善。
银行：中国银行，宁波银行，信用社等
医院：滨海新城医院（北仑人民医院分院）
超市：世纪华联、亿美超市、世纪一百
交通：高速直达，12号地铁已规划完成
其他：万人沙滩、希尔顿酒店（五星）、中影电影院、国际游艇基地、明月湖、肯德基、必胜客等
银行：中国银行，宁波银行，信用社等
医院：滨海新城医院（北仑人民医院分院）
超市：世纪华联、亿美超市、世纪一百
交通：高速直达，12号地铁已规划完成
其他：万人沙滩、希尔顿酒店（五星）、中影电影院、国际游艇基地、明月湖、肯德基、必胜客等
业主心态
业主是诚心出售的，诚心购房的客户，可以现场看房，觉得满意的话，业主说价格也是可以沟通的。
服务介绍
您好！我是春晓锁坤房产置业顾问——阮园。
业务覆盖：二手房交易、新房代理等（其中新房代理不收取任何费用、专车接送）。
服务宗旨：不登记 、不挂虚假价格、不浪费您辛苦看房的时间。
我们专业：本人从事房地产行业近十年，拥有专业的房地产知识，熟知国家及宁波地区房产政策，熟悉所有流程，以更专业、更高效、更务实为您服务！
业务覆盖：二手房交易、新房代理等（其中新房代理不收取任何费用、专车接送）。
服务宗旨：不登记 、不挂虚假价格、不浪费您辛苦看房的时间。
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3家门店、5位经纪人正代理本房
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首发门店
本房星级好店
万年卡美丽亚(二期)
小区均价
9904元/㎡ 5.09%
小区户数
1292户
物业费用
2.76 元/平米/月
容积率
1.5
绿化率
30.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读小区户型
小区户型是两梯四户和两梯三户，面积有86平，89平，93平，95平，106平，楼间距适中，采光可以。
小区设施
小区中心有块200平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩放学后都在那边玩。
生活配套
向南200米处有万年游艇码头和万年帆船基地，为旅客提供了休闲娱乐的好去处，向东100米处有块大湿地。
小区不足
小区目前位置有点偏，附近没有菜场和商场，造成了小区居民买菜和购物的不方便，有待周边配套发展成熟。
小区问答（10）
我要提问【万年卡美丽亚(二期)】 万年三期是人车分流吗？
万年卡美丽亚三期，内有高层，洋房。别墅。以低密度为口碑，五幢海景高层，内部人车分流，环境优美
2024-02-18
15个回答
【万年卡美丽亚(二期)】 万年二期什么时候满两年啊？
2021年四月满两年
2024-02-18
11个回答
【万年卡美丽亚(二期)】 车子有地方停吗？
小区地上有临时车位，地下有产权车位。可租可买
2024-02-18
10个回答
房价走势
万年卡美丽亚(二期) 
5.09%
9904元/㎡
小区单价
5.09%比上月
春晓 
-3.38%
9118元/㎡
商圈单价
-3.38%比上月
