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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付16万，月供3920元 | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202109053302120053 | |
| 核验信息 建筑面积:56.52|核验时间:2024-11-16|所属小区:南裕二村 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】建于2011年，精装修二手房，设施完备，物业管理良好。
【周边配套】周边配套齐全，生活便利，24小时保安值班，社区素质高，邻里和谐。
【推荐理由】社区健康向上，环境优良，适宜居住。
【周边配套】周边配套齐全，生活便利，24小时保安值班，社区素质高，邻里和谐。
【推荐理由】社区健康向上，环境优良，适宜居住。
业主心态
房主因置换房产及资金周转需要，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房。与我关系良好，信任有加，可协助买卖双方友好沟通。房主急售，有议价空间，随时欢迎看房。
服务介绍
作为房产经纪人，我将提供买卖建议，利用丰富的从业经验，帮助您 计算税费及首付，设计合理的购房规划。我熟悉小区各种户型，了解周边配套及未来发展规划，能为您做出精准推荐。我与业主关系良好，控房能力强，确保交易顺利进行。从咨询到成交，我全程为您提供专业服务，助您找到理想的家。
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小区解读 (7)
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出行方便，楼下就有公交站，距离3号线南部商务区站地铁口700米路程
小区户型
1-4幢是100平左右面积段，2梯4户。5幢4梯12户，小面积段。6-8幢120平及以上。
生活配套
楼下利时超市和菜场，北面高教园区图书馆，近南部商务区
房屋品质
小区在2011年交付，隔音效果还可以，防水防潮不太好，部分顶楼楼层有渗水现象
居民素质
本小区老年住户较多占50%以上，租户也多，人员流动较大，邻里关系一般。
小区不足
主要是安置房，小区物业管理不是很好，人员复杂，租客居多，老年人多，普遍素质较差
