房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付297万,月供74172元
发布信息 发布时间2024-05-24
更新日期 2024-06-12
官方核验 房源核验编码 202206273302120009
核验信息 建筑面积:427|核验时间:2022-08-21|所属小区:九唐华府
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
核心卖点
项目地处宁波市东钱湖旅游度假区南岸,启新高尔夫、沙山村国宾馆(在建)、游艇码头(在建)等高端生活、娱乐配套环伺周围。
九唐背靠福泉山,东北向东钱湖,属于湖景山地高端住宅用地,项目秉承"一山一水一世家"的设计理念,力邀北美别墅设计 的道格拉斯·道林对整项目进行规划设计,力求打造"一线临湖、 山水、别墅群落",树立宁波住宅的标杆。
项目以英式、法式、意式等主要建筑风格相互组合,打造东钱湖畔欧陆风情别墅社区。
九唐分四期开发,社区配以商业、 、物业管理用房、文化活动用房、社区卫生服务、垃圾站等配套设施,来满足住户的日常需要。
业主心态
房东换房,把闲置的白坯房诚心出售
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服务介绍
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小区均价

50919元/㎡ 3.18%

小区户数

529户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 小区户型

    九唐分四期,一期为独栋,二期为美式 三期四期为中式别墅小墅

  • 小区设施

    小区内设置中式园林景观,三期四期皆有凉亭,四期后山设置了环山坡道,供业主游玩。

  • 生活配套

    出门两公里既是柏悦酒店、出门右拐500米既是启新高尔夫和游艇俱乐部、出门做左转500米是水上游乐园。

  • 房屋品质

    一期为英式法式宫廷独栋别墅外立面为石,二期为美式类独幢别墅,三期四期别墅小墅🏡🏡

  • 居民素质

    九唐为纯别墅区无出租房屋,业主均为企业老板资金雄厚人脉资源优越,流动人员极少进入小区。

  • 小区不足

    小区入驻率太低,周边配套还未成熟!物业费较高!

房价走势
九唐
50919元/㎡
小区单价
-3.18%
比上月
东钱湖
26208元/㎡
商圈单价
2.14%
比上月
实地核验
1980
46371.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
527
共3层
427
毛坯
2018年竣工/别墅
满二年绿化率高
所属区域 鄞州 东钱湖
蔡金玲
577神奇分
南天房产
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