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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供6271元
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202406203302120027
核验信息 建筑面积:null|核验时间:2024-10-15|所属小区:格兰晴天
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2016年建成的正规三居,带电梯,户型方正,餐厅客厅可分离,布局合理,南向,采光充足。实拍全景,精装修,拎包入住。
【楼层与朝向】楼层好,朝向良好,居住舒适。
【产权情况】产权年限70年,满二不 ,商品房住宅,产权类型合理。
【价格与物业】175万,价格合理,物业类型为普通住宅,基础设施健全,生活便利。
【推荐理由】生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务,打造个性化住宅小区。周边商圈多,购物、就医、娱乐方便快捷。
业主心态
房主因置换房产、资金周转及工作调动,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房,我与房主关系良好,可协助双方友好沟通。房主信任我,有议价空间,急售心态明显,随时欢迎看房。
服务介绍
本人从事房产行业十多年了,熟知周边环境配套设施!了解整体市场行情!
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小区均价

20664元/㎡ 3.45%

小区户数

1200户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 小区户型

    小区一共14幢房子,主要以紧凑型三房83-86套型为主,有三开间朝南中间户和两房朝南的南北通户型。

  • 其他描述

    中建品牌物业,小区内自带幼儿园服务本小区业主,读东南小学,潘火实验中学。紧邻东部新城

  • 小区设施

    小区人车分流,有健身设施,散步溜娃都还是比较安全的,另有空中花园和游泳池,车位配比合理租售皆有空余。

  • 居民素质

    住户大部分是年轻刚需群体,白领自住为主。

  • 小区不足

    小区门口没有公交车,出行不便,南面工业厂房待拆迁。

房价走势
格兰晴天
20664元/㎡
小区单价
-3.45%
比上月
下应
22750元/㎡
商圈单价
-1.62%
比上月
实地核验
175
20005.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
87.48
精装修
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 鄞州 下应
李葱丽
451神奇分
从业备案 330212002111
南天房产
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