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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付168万，月供40316元 | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202210013302120004 | |
| 核验信息 建筑面积:null|核验时间:2024-09-14|所属小区:颐璟园 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1，别墅专做，所有房源均为真实有效。
2，与房东已有沟通且议价过，保证信息及时。
3，及时准备3-5套合适房源。
4，个人介绍：本人从事房地产经纪行业一直秉持专业，快速、诚心的服务理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热诚的服务为您筑造温柔、幸福、满意的家！
5.（甬旺房产）大公盘数据，全宁波400多家门店2000多套别墅房源，总有一套适合您！欢迎进入我的店铺查看！
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业主心态
此房源业主诚心出售，态度诚恳，积极配合客户看房，只要你的价格在合理的范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
契税：首套（90平以下1%，90平以上1.5%），二套（90以下1%，90以上2%），三套3%。
个税：1%（出售方只有一套房，并且满五年免收），
增值税 ：5.6%（买进两年以上免收）
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服务介绍
你带着期待而来，我必让你满载而归，被认可是一种幸福，被信任是一种责任，以信任换信任，以真心换真心， 双向奔赴的感觉才是 的，
世界上能征服市场的永远不是价格，用心是我的杀手锏；不玩虚，不作假，没有套路闯天下，做行业的一股清流。
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颐璟园别墅距离地铁5号线站点500米，距离宁波火车站8公里，距离甬台温高速2公里。
小区户型
颐璟园别墅是联排别墅，每排别墅稍后距离5米，左右距离5米，每套别墅面积在330平，户型一致
生活配套
颐璟园别墅距离宜家家居2公里，距离迪卡侬运动商场2.5公里，距离三江超市300米
房屋品质
颐璟园别墅在2016年毛坯交付，采用大理石干挂，双层隔热层，楼顶隔热层约50-80公分
居民素质
颐璟园别墅以自住者为主，基本上以政府或企事业家居多，年龄分布范围30-60岁为主，整体素质高
小区不足
颐璟园别墅的不足，就是没有独栋别墅
