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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付74万，月供17739元 | ||
| 更新日期 2024-11-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202411163302120014 | |
| 核验信息 建筑面积:136.52|核验时间:2024-11-20|所属小区:美的公园天下 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
公园 首南 专做 窗外公园景观 朝南双阳台再送独立洗衣阳台 全新未住 商业配套成熟 双卫格局 中庭东首采光好钥匙 门外湿地公园 南北通透精装修保养好 采光充足视野佳 急售 朋友房子 对物业和业主特别了解 鄞州万达中心地段，成熟热居小区，无极视野、宽松四房； 中心通道合理分隔两南，两北 格局，餐厅客厅南北分列更是通透无疑；
业主心态
本套物业业主购置更大房子后空置下来的多余余房，无任何按揭抵押；现委托本公司挂牌诚心价出售，寻有缘人接盘；有心仪客人随时接待可立即看现房；
服务介绍
本人从业十六年，接受买卖疑难杂症问题咨询解答；对全市大部分楼盘都特别熟悉；在交易过程中的洽谈房价，合同签订，网签纳税，过户按揭等，都不在话下轻车熟路，风控能力极强。
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全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
大品房产钟公庙店
本房星级好店
美的公园天下
小区均价
38815元/㎡ 0.69%
小区户数
772户
物业费用
3.52 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
35.0%
小区解读 (29)
查看更多经纪人解读轨道交通
离三号线南部商务区站1.5公里左右 公交车站就在小区门口
小区户型
小区一共14幢，3幢高层，9幢洋房，面积125-139平，户型方正，小区环境优美，北面高层可看公园。
小区设施
小区绿化率35% 容积率1.8% 公共配套设施齐全，内设跑道，健身设备
生活配套
北面既是鄞州湿地公园，出行方便，离罗蒙环球城和万达广场1.5公里，明州医院100米距离
小区不足
目前周边生活配套少个菜场，只有楼下三江超市。
