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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付80万，月供19172元 | ||
| 更新日期 2024-11-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202105093302120004 | |
| 核验信息 建筑面积:null|核验时间:2024-10-29|所属小区:风澜熹园 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
鄞州公园南 北超大观光阳台 阔面景观房 惠风书园四开间朝南 惠风应麟书园 宽松四房两卫 可砍价 有钥匙 阔视休闲鄞州湿地公园景观 四开间朝南 清爽高雅 绿化优美 精装修满二 视野无遮挡 可议价有钥匙 对物业和业主特别了解 鄞州万达中心地段，成熟热居小区 ，餐厅客厅南北分列更是通透无疑；
业主心态
本套物业业主购置更大房子后空置下来的多余余房，无任何按揭抵押；现委托本公司挂牌诚心价出售，寻有缘人接盘；有心仪客人随时接待可立即看现房；
服务介绍
本人从业十六年，接受买卖疑难杂症问题咨询解答；对全市大部分楼盘都特别熟悉；在交易过程中的洽谈房价，合同签订，网签纳税，过户按揭等，都不在话下轻车熟路，风控能力极强。
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全部经纪人
4家门店、5位经纪人正代理本房
大品房产钟公庙店
本房星级好店
风华东方
小区均价
39317元/㎡ 0.31%
小区户数
840户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
30.0%
小区解读 (16)
查看更多经纪人解读小区户型
小区主力户型为120-139平，北面一排为高层，其余为七层的洋房电梯，小区楼间距大，采光好，户型方正
小区设施
配置齐全绿化率高，树木品种多。有夜光跑道小型游乐场多个运动设备。大量室外桌椅。
生活配套
东南角是明州医院。往西500米就是奉化江北面毗邻千亩湿地公园。
房屋品质
小区2018年交付，外观优美，统一精装，房子外墙做防水处理，门窗都是双层隔音玻璃。
小区不足
小区没有人车分流，交付两年没到，有营业税
